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怎么挑选舒适又不掉队的新居

更新时刻:2007-07-13 11:51:47 - 来历:苍南乐投LeTou安卓Apps下载网 点击数:51480 >> 我要宣布谈论
   常听朋友感叹,最初自己千挑万选的房子和现在商场上新建的楼盘一比,户型显着落后,有不少缺憾。这表明住所建设水平飞速进步,是功德,但作为买房人,在挑选住所时应该留意哪些方面,挑选什么样的户型,才干住着舒适,不至于很快掉队呢?这就需求有新眼光。
    
    住所功用要逐渐晋级
    
    我国现在住所面积大多为80平方米至120平方米,起居室面积却偏大。根据一般居民现在的日子形式及未来开展,并结合发达国家的经历,“大厅小卧”的选房规范应向理性回归。在一套120平方米的住所中,起居室面积在22平方米至28平方米(不含餐厅)较为适宜。
    
    现在,大多数家庭的卧室并非只用来睡觉,还需求具有寄存衣被等功用,因而不宜太小。国外住所的主卧室,不只面积大于次卧室,并且有专用卫生间和更衣室。咱们现在一些住所的主卧室也配有卫生间,假如一起配有步入式衣柜或更衣室,运用者可置身其间更衣,将会感觉愈加舒适。
    
    家政贮藏空间非常重要。一套住所有满足面积的厅和厨卫还远谈不上舒适,还应该有玄关、衣帽间、贮藏空间、家政阳台等。玄关首要是用来添加住所的私密性,用来换鞋、放包等,是一块不能短少的空间。嵌入式衣帽间应是往后住所中表现日子水准的有用空间。家人或客人进入住所后,可将外衣、书包等放入其间,使家里非常整齐。近年来商场上有了“家政阳台”的称谓,在规划上备有上水、地漏、电插座及晾衣架等,和设备间或厨房相连接,防止洗衣晾衣弄湿卫生间地上及穿厅过室的不方便。
    
    此外,第二起居室将是往后住所的一个晋级点,首要用来招待访客。其面积不需很大,一般能够与餐厅、书房乃至与厨房结合安置,防止来客给家中其他成员带来不方便,这将会是往后的一个开展趋势。
    
    总归,未来的住所应当特别强调功用的增强。跟着面积的添加,功用随之晋级,舒适度也得到进步。
    
    选住所要考虑其物理性能
    
    有关专家指出,住所保温、隔热、采光、通风等物理性能将成为往后对住所的一个重要的要求。在修建规划时应充分考虑气候要素和场所要素,如区域、朝向、方位、修建布局、地形地形等。比方,冰冷区域的围护结构规划要考虑周边的晦气影响,一起应留意加强围护结构的保温;在夏日酷热区域,应充分考虑房顶保温、遮阳、夜间通风等隔热降温办法的运用。买房人在选购住所时要考虑到这一点。
    
    住所设备及配套水平要进步
    
    这首要包含厨房、卫生间以及保暖、制冷等。
    
    在未来住所的开展中,智能化、高效以及有用性能将成为进步住所层次的一个要素。一起要考虑居住区的环境及配套要更完善。住所寿数、耐旧性要延伸,包含户型的灵活性、易改造等。要想使买到手的房子不掉队,这些要素也不该疏忽。
     
     段冰/文

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共12415条谈论
>> 谈论人:УОН IP:5.188.210.79 时刻:2020年03月10日 18:37:03


>> 谈论人:УОН IP:5.188.84.183 时刻:2020年03月10日 17:50:17


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>> 谈论人:УОН IP:5.188.84.136 时刻:2020年03月10日 10:20:45


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>> 谈论人:УОН IP:5.188.84.183 时刻:2020年03月10日 10:14:08


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>> 谈论人:УОН IP:5.188.84.183 时刻:2020年03月10日 09:44:19


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我也评两句: 谈论人:游客 IP:205.164.5.66
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