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租借期限已过外籍租户失踪 期满该怎么续约

更新时刻:2007-07-13 11:34:46 - 来历:苍南乐投LeTou安卓Apps下载网 点击数:87899 >> 我要宣布谈论

    昨日,家住义乌江东大街后成一区的王伟忠给本报记者打来求助电话:我的一套房子被一个外国人租去一年多了,他现在人也不见,电话也打不通,租期超越4个多月,我想打开房子将他的东西搬走,但又忧虑违法,不知道有什么更好的方法?

    记者江胜忠核实报导:王伟忠的房子在江东大街的后成一区16幢。上一年1月26日,在义乌经商的尼日利亚人波尼菲斯向王伟忠租借了一个套间 ,并签定了一份至2006年1月25日期满的租房协议。

    眼看到了期满续租的时刻,王伟忠这才想起要找波尼菲斯问问要不要续租。但奇怪的是,对方留下的手机号码停机,而房间的房门再也没见他来开过。王伟忠询问了租住在近邻的另一名尼日利亚商人,答复是波尼菲斯已在春节前回到了非洲。为此他向村两委求助,村干部表明这件事有点棘手,让他再等一段时刻;派出所民警说这种工作警方也很难处理。

    上月,王伟忠联络上了波尼菲斯在义乌的一名中国籍生意同伴,对方说,波尼菲斯暂时不来义乌,但他还持续租房,并会在近期将所欠房款寄出。但这两天,对方却说波尼菲斯或许不会回来。

    记者就此事咨询了义乌市房地产管理处城区房管所的一名负责人。他说,一般房东不能私行撬门入内将承租户的东西搬走或扔掉;其次,房子租借给外商寓居或许开办办事处,最好能够在房管部分的见证下签定租借合同,并供给存案。至于处理的方法,或许公证处能供给相似服务。

    记者转而又来到义乌市公证处,一名潘姓副主任表明只能走法令诉讼这条路。别的,他还提示市民在租借房子时能够约好“期满后在规则的时刻内承租户告诉不到或许拒不搬出,租借一方有权整理房间”的条款,以最大极限地维护本身利益。


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