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我国要点城市住宅将联网 监控异地炒房

更新时刻:2012-01-27 16:43:00 - 来历:苍南乐投LeTou安卓Apps下载网 点击数:205595 >> 我要宣布谈论

新华网武汉1月27日电(记者徐海波)我国住宅和城乡建造部部长姜伟新日前表明,40个要点城市个人住宅体系本年6月底前将与住建部联网。业内人士以为,此举意味着个人在不同城市间的购房将被“一扫而光”,在各地限购方针中逃过一劫的“异地炒房”,也不再是漏网之鱼。

现在,住建部已开端完结体系应用软件的开发,而且启动了部分要点城市与住宅与城乡建造部的联网作业。各省区市及其他城市也在加快个人住宅体系建造,争夺2013年完成全市、全省联网。

业内人士表明,本年上半年要完成联网的40个城市,主要是一线城市和房地产调控的热门城市,西部区域城市相对较少。其间,北京、上海、天津、重庆等4大直辖市及除拉萨之外的一切省会城市应该都会被归入。别的,深圳、大连、青岛、姑苏等房价上涨较快的城市也或许入围。

以重庆市为例,通过一年多的整合,9个主城区个人住宅体系建造已全面完结,完成了主城各挂号中心的联网运转。只需轻点鼠标,将姓名和身份证输入电脑,便可知晓购房者在重庆主城区的乐投LeTou安卓Apps下载状况,包含房子数量、方位、面积及价格等。

住建部相关人士指出,个人住宅联网后,同一权属具有人名下在40个不同城市的乐投LeTou安卓Apps下载将得以“一起查询”,异地购房的资金流向、程度、走势将可“一致监控”。

中南财经政法大学房地产研讨所所长张东教授以为,跟着个人住宅体系联网,监管部门能够愈加精确及时地把握商品房规划建造、商场供应及出售成交等数据,施行有用的监控、计算,以便对症下药拟定有用的调控方针。一起,还将有利于加大力度进步准度,对异地房地产出资客进行冲击。

据介绍,此前只要银行个人信贷征信体系完成了全国联网,房子权属在各城市间并不联网,只选用属地办理准则。也就是说,在一个城市里只能反映或查询个人在这儿的房子权属状况,并不能查询权属人在异地具有乐投LeTou安卓Apps下载的状况。

华夏地产商场研讨部总监张大伟看来,现在的限购根本是以某个城市为单位,现已取得了比较好的作用。下一步,调控或许对在全国具有多套乐投LeTou安卓Apps下载的人加大税费调控力度。住宅体系的联网是为树立通明的房地产体系,加快乐投LeTou安卓Apps下载税等方针的落地做准备。

尽管从现在个人住宅体系的技术上看,录入、联网并不困难。但实际操作起来,还有很长的路要走。各个城市的规范、渠道都没有一致,完成联网还有较大的难度有待破解。一起,住宅触及个人隐私、产业隐秘和人身安全等问题,怎么一致运用及办理,必须有清晰的规则及详细的办法。


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共128069条谈论
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